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設計施工階段

建設階段 服務項目 服務功能 管理階段
設計施工階段 1 、建筑結構設計優化 建筑結構設計優化，降低建設成本。 早期介入階段
2 、使用功能審核、優化 完善使用功能，減少使用矛盾或糾紛，降低管理成本。
3 、物業服務形象展示和秩序維護 提升物業品牌形象、促進房產銷售。
4 、編制《住戶手冊》《管理公約》《裝修規定》《業主臨時公約》等 展示售后服務品位，明確使用約定，規范銷講資料，避免日后管理上的法律依據缺失。
5 、現場施工和安裝監理 及時為開發商提供工程進度和質量信息；熟悉隱蔽工程和施工質量，提升日后管理水準。
6 、協助工程資料建檔 協助開發商按政府規范要求建立工程完整檔案資料，符合報備要求。
7 、保安服務 維護施工現場或辦公區域秩序，保護產品。
8 、保潔服務 維持辦公區域環境整潔。
9 、會務接待或禮儀服務 滿足施工階段會務、接待和禮儀服務需求。
10 、二次裝修咨詢 提供現場裝修咨詢，規范行為，滿足業主關切。
11 、相關配套手續辦理 滿足開發商專項服務需要。
12 、物業管理方案擬訂 整理明示和潛在的需求，提供解決方案。
13 、協助工程竣工驗收 協助開發商維護權益，驗收設計、施工質量。
14 、物業招投標咨詢服務 協助開發商完成管理者選聘程序。